（应采访对象要求，陈贤为化名）
万科目前债务压力较大。财报显示，该公司2026年上半年营业收入701.69亿元，同比下降33.38%；归属于上市公司股东的净亏损扩大至149.51亿元，去年同期亏损119.47亿元。报告期内，万科现金流量净额为4.95亿元，上年同期净流出30.39亿元，经营活动产生的现金流净额转正。
因此，立项之初，是因为看到用户和商家两侧皆有痛点，评论可以被组织、被编写，但脚步数据很难伪造。于是扫街榜应运而生。
大华·静安年华去化相对缓慢。项目于2025年9月28日首开105套，报价区间11.7万—13.68万元/平方米，开盘满一年仅网签55套，去化率52.38%；今年6月二期加推17套大平层，截至9月20日仅售出1套，高端大户型承接明显偏弱。
集团CFO在业绩会上表示，中国本地及游客需求上半年基本持平，消费集中在促销节点，日常动销偏弱；LV北京新旗舰店、Dior新品在中国反响较好。但LV在国内多个二线城市门店收缩，外界认为中国市场复苏不及市场预期。
县域市场是下沉消费市场的核心载体，更是扩大内需的重要增量空间。
