9月15日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍2026年8月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,今年以来,各地区各部门坚持因城施策,调整优化房地产政策,持续控增量、去库存、优供给,多渠道盘活存量商品房、化解库存,扎实推进城市更新,积极推动住房制度调整和优化,加快构建房地产发展新模式,效果正在逐步显现。主要表现在以下几个方面:第一,房地产交易总量有所改善。过去以新房交易居多正逐步转向以存量房交易居多,这是一个重要变化。第二,房地产交易价格同比降幅收窄。第三,新建商品房库存继续降低。需要指出的是,近年来我国房地产市场供求关系出现重大变化,更好满足群众居住需求成为房地产市场发展新趋势。
香港科技大学(广州)协理副校长熊辉认为,机器最擅长的,是那些可以被数据化、标准化、写进书本和规则的能力。用“知识树”作比喻,重要的是树干和框架,而不是把时间花在记忆“叶子节点”上。AI确实“平了知识的权”,但不会自动“平能力的权”。 熊辉表示,当每个人都能调用相似的大模型,能拉开差距的实际就是提问、判断、经验和0到1的创新能力。
7月31日,字节跳动宣布发布新一代视频创作模型Seedance 2.5。据介绍,Seedance 2.5可单次生成30秒视频片段,并支持多轮延长;支持用户单次输入最多30张图片、10段视频、10段音频作为参考素材;支持精准的时间戳控制,可定向编辑视频内容。Seedance 2.5正在陆续上线即梦AI、豆包专业版等平台,API服务也将在近期上线火山方舟。
1993年,鲁昕获任抚顺市副市长,1994年开始担任辽宁省财政厅副厅长,并于2000年成为辽宁省财政厅党组书记、厅长。2003年,不到48岁的鲁昕被任命为辽宁省副省长,正式成为副省级干部。
美国官方多次公开指责国际刑事司法“恶意滥用权力”,试图在没有主权国家同意的情况下,对非缔约国的国民强行主张司法管辖。非洲国家则集体质疑其存在明显的“选择性执法”,大多数调查案件都集中在 苏丹、乌干达等非洲弱小国家。
上半年,政策环境也在发生根本性变化。2026年3月,《政府工作报告》首次将“实施物业服务质量提升行动”与“好房子”建设并列提出。5月28日,国务院正式印发我国首个城市更新五年专项规划《城市更新“十五五”规划》,将“物业服务质量提升行动”列为14项重大工程之一,提出推动“物业服务进家庭”,鼓励物企向养老、托育、家政、文化、健康、助残等领域延伸拓展。
在这一模式下,房企最重要的能力是土地获取、项目开发和销售去化。但当行业进入存量时代之后,越来越多房地产资产将从“开发产品”变成“运营资产”。例如产业园、租赁住房、商业综合体、写字楼等资产,在完成开发之后,并不一定需要通过出售才能实现资金回收,而可以通过持续运营产生稳定现金流。